Области практики

Споры по договору финансовой аренды (лизинга)

Лизинг является разновидностью финансовой аренды и формой кредита. Данные сделки очень актуальны в деятельности малого предпринимательства. Ведь такой договор позволяет пользоваться и одновременно получать вещь в собственность.
Схема такова, что лизингодатель приобретаем имущество и предоставляет его во временное пользование лизингополучателю за плату.
Субъектами лизинга являются лизингодатель и лизингополучатель, и продавец.
Лизинг может быть оперативный и финансовый.
Срок финансового лизинга равен сроку пользования (амортизации) данного предмета и не требует дополнительных доплат.
У оперативного лизинга срок пользования гораздо меньше финансового и предмет может возвращаться к лизингодателю по истечении договора и передаваться в лизинг повторно по той же схеме.
Уникальной формой лизинга является возвратный лизинг, который является формой выкупа залогового договора.
Предметом лизинга могут быть практически все не потребляемые вещи, предприятия, ТС, постройки, оснащение, иное имущество, включая движимое и недвижимое.
В договор должны входить следующие условия: порядок передачи предмета аренды; условия страхования; порядок проведения ремонтных работ; права сторон и их обязанности; алгоритм расторжения договора; порядок арендных платежей.
Основные виды споров по договору лизинга:
— взыскание арендных платежей;
— требование о досрочном их внесении;
— ухудшение либо утрата предмета лизинга;
— игнорирование исполнения договора;
— расторжение договора;
— споры арбитражные о взыскании платежей по лизингу.
Рекомендуем вам обращаться за профессиональной помощью при заключении договора и не ждать наступления негативных последствий!